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活久见还是很普遍?市民买房被要求额外交1.5万元“团购费”

日期:2019-11-10 07:41:12   来源:互联网   编辑:小狐   阅读人数:31
房地产市场有一个所谓的金九银十,这九、十月份是房地产的旺季,那在上个月底,市民王女士在白沙大道的一个楼盘看中了一套商品房,当场就交了7万元的定金。但是就在她交完定金之后,售楼顾问又要求王女士额外支付了

房地产市场有一个所谓的金九银十,这九、十月份是房地产的旺季,那在上个月底,市民王女士在白沙大道的一个楼盘看中了一套商品房,当场就交了7万元的定金。但是就在她交完定金之后,售楼顾问又要求王女士额外支付了1.5万元的团购费。当时为了买到心仪的房子,王女士没有多想就把钱交了,不过后来她认为这笔钱既没有发票也没有收据,这1.5万元是交得不明不白。

活久见还是很普遍?市民买房被要求额外交1.5万元“团购费”(图1)

当时,王女士看中的是一套面积89平米的商品房,按照顾问的要求支付的7万元定金中,包括2万元的装修款定金和5万元的毛坯房定金。在定金之外,售楼顾问又让她另外交了1.5万元。

市民 王女士

她跟我说是团购费,说每一套房都要交这个费用,定金7万她是有相关收据的,小票都有给我。但是这1.5万他小票没有给我,也没有任何的收据和相关的发票。

活久见还是很普遍?市民买房被要求额外交1.5万元“团购费”(图2)

活久见还是很普遍?市民买房被要求额外交1.5万元“团购费”(图3)

不过回到家之后经过家人的提醒,王女士对这笔所谓的团购房产生了质疑。

市民 王女士

我再问她向他们交涉,问她到底是什么费用,那针对这个费用她也是三变其说,交钱前开始说是团购费,后面10月3号时问又说是合作房源费。

活久见还是很普遍?市民买房被要求额外交1.5万元“团购费”(图4)

王女士多次去到售楼部沟通,但是售楼顾问只是表示会向领导请示,让王女士回家等他们的回复,但是每次都是不了了之。

市民 王女士

到底这个费用是为什么要收取,到底是何种用途,她都没有一个详细地给我介绍,也没有一个条款说明,感觉是好像是被骗了。

活久见还是很普遍?市民买房被要求额外交1.5万元“团购费”(图5)

活久见还是很普遍?市民买房被要求额外交1.5万元“团购费”(图6)

记者在发现售楼顾问给王女士留下的一张1.5万元的刷卡单复印件上看到,收款单位是广西怡生乐居信息服务有限公司,而7万元定金收据上盖的章则是南宁市龙光骏诚房地产有限公司。明明是买同样一套房,为什么收款的公司不一样呢?这额外交的1.5万元究竟是进了谁的口袋?而记者在实地调查的过程中也发现,多名购房者也反映有同样的遭遇。

市民 陆女士

交1.5万元肯定是不合理的啊,但是正常人是觉得干嘛,我是自己来这里看的,我亲自来这里看,那你干嘛是多收一个合作方,一个1.5万元的合作费,那合作费关我什么事情啊是吧,确实是啊,那1.5万元白白收我,我都不懂为什么要收。

活久见还是很普遍?市民买房被要求额外交1.5万元“团购费”(图7)

活久见还是很普遍?市民买房被要求额外交1.5万元“团购费”(图8)

为进一步了解情况,夜班记者和王女士一起去到了这个楼盘的售楼中心。在龙光玖誉城售楼中心,王女士找到了当时要求她缴纳1.5万元费用的售楼顾问。但是见到记者的到来,这名顾问迅速离开了现场。随后,一名自称是该楼盘经理的人出面跟王女士进行协商。

南宁市龙光骏诚房地产有限公司现场经理 何方芳

就是这个钱到底是用来做什么的,详细的为什么收这个钱,我也会去跟公司这边去反馈,问问是什么样的情况。因为我也是刚刚调过来,看看是我们这边收的,还是哪里收的。这样子吧,我现在打电话请示一下,如果能退的话,我就给他们办理完退款手续。

活久见还是很普遍?市民买房被要求额外交1.5万元“团购费”(图9)

等候十多分钟后,这位何经理请示之后,给出了解决方案。

南宁市龙光骏诚房地产有限公司现场经理 何方芳

我们的房子跟乐居是合作的,相当于是你买这个房子,乐居帮你车子接送,后期比如说有家装活动是可以享受那种优惠,相当于是合作房源,就是我们这个房子是和乐居合作的,你买这个房子就可以享受乐居的服务,它也不关我们的事,但是购房者有疑问的话就一起退。

活久见还是很普遍?市民买房被要求额外交1.5万元“团购费”(图10)

活久见还是很普遍?市民买房被要求额外交1.5万元“团购费”(图11)

何经理表示,可以退还王女士包括定金在内的所有费用,合计8.5万元。

南宁市龙光骏诚房地产有限公司现场经理 何方芳

这个是合作的,它要一起退,因为这个钱不是我们收的,也就是说最迟15个工作日会到帐,可以的,不到帐你再过来找我也行。

活久见还是很普遍?市民买房被要求额外交1.5万元“团购费”(图12)

最终,王女士同意这个解决方案。

王女士

虽然现在的处理结果,是把8.5万都退给我了,但是我通过求助你们,维护我的合法权益,这点是很开心的,以此也引以为鉴。

活久见还是很普遍?市民买房被要求额外交1.5万元“团购费”(图13)

活久见还是很普遍?市民买房被要求额外交1.5万元“团购费”(图14)

那么,对于对于房地产中存在的所谓“团购费”“合作房源费用”等巧设名目乱收费的问题,律师也向广大购房者给出了建议。

广西思贝律师事务所律师 常晶晶

根据住建部门的相关规定,商在房子的时候,收取的费用一般包括房款、契税和一些公共维修资金,除此之外其他费用,应该是没有法律依据的。如果消费者遇到这样的情况的话,可以向主管机关举报或者投诉。

审核:《新闻夜班》栏目组

本文相关词条概念解析:

团购

团购(Grouppurchase)就是团体购物,指认识或不认识的消费者联合起来,加大与商家的谈判能力,以求得最优价格的一种购物方式。根据薄利多销的原理,商家可以给出低于零售价格的团购折扣和单独购买得不到的优质服务。团购作为一种新兴的电子商务模式,通过消费者自行组团、专业团购网站、商家组织团购等形式,提升用户与商家的议价能力,并极大程度地获得商品让利,引起消费者及业内厂商、甚至是资本市场关注。

  • 网友评论
  • 中了巴拉拉
    中了巴拉拉
    与这些不确定性相对应,是你买了房子之后的好处
    2019-11-16 09:19
  • 紫涵57
    紫涵57
    有些售楼处买房要交团购费,这合理吗?没有人管理吗?
    2019-11-14 04:15
  • 宸墨诚星城
    宸墨诚星城
    而且届时未来完成年底考核,也不排除个别银行会对贷款利率进行松动
    2019-11-14 10:02
  • 大屁股怪兽
    大屁股怪兽
    所以,刚需族尽早出手,相当于锁定购房成本,免去后顾之忧
    2019-11-15 06:54
  • 鲤鱼王王者
    鲤鱼王王者
    那到了明年,有可能出现供给严重不足的现象
    2019-11-12 19:11
  • 有时可以歪
    有时可以歪
    现在房贷利率上浮15%,还有买房的必要的吗?
    2019-11-14 23:53
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