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写字楼宽带垄断出现新套路

日期:2019-11-15 13:00:46   来源:互联网   编辑:小优   阅读人数:636
今年以来,相关部门对宽带违规行为加强了与规范,写字楼内宽带垄断情况得到改善。但记者调查发现,仍有部分写字楼中的用户无法选择商, 或无法享受到与价格相当的服务。同时,也有写字楼中出现了宽带垄断的新套路,

今年以来,相关部门对宽带违规行为加强了与规范,写字楼内宽带垄断情况得到改善。但记者调查发现,仍有部分写字楼中的用户无法选择商, 或无法享受到与价格相当的服务。同时,也有写字楼中出现了宽带垄断的新套路,名义上有两三家商进入楼宇,但出口仍旧把持在一家代理公司手中。

有改变?

商能选了 高收费被打破

位于北京望京东路旁的锐创国际中心,张彬的公司在这里租赁了一间办公场地,近六十人的团队在这里办公。

租赁办公场所前,张彬打听了写字楼物业服务等收费项目,其中也包括该楼使用的宽带情况。得到的答复是,写字楼使用的楼宇专线,带宽从4M到100M,宽带费用也因带宽增加而递增,收费标准从每月200元至4900元不等。

“最开始肯定觉着贵,找商的营业点,当时都说安装不了宽带。”张彬经过多方了解后,物业公司表示,写字楼的宽带只能通过一家网络公司完成安装。

由于公司属于初创期,张彬分析了公司业务对宽带的依赖程度,最终选择了30M带宽的楼宇宽带,每年的费用约为两万元。“网络的速度可以满足日常的需求,和之前承诺的差不多,没有惊喜也没有意外。”

一个多月前,一家新商的送来了宽带报价单,让张彬眼前一亮:500M带宽的年收费为4800元,1000M的年收费为5760元。新商的进入,让张彬有了新的选择,此前较高的宽带费用也被打破。“不是当年代理商说多少就是多少,我们没有选择的状况了。”

与张彬所面临的情况类似,今年年初开始,一些写字楼中出现不同商进入,打破了此前由一家一级商或一家二级商把控一栋楼网络宽带安装的情况。

没选择?

宽带质量不高 无奈选择网卡

东五环外的吉里国际艺术区,许多文创类的中小公司云集在此。每家公司进驻前,宽带都是它们无法绕过的难题。

一家制作公司进入园区已有两年多时间,一直使用无线上网卡。进驻园区前,该公司的负责人曾到周围的邻居那里打探了宽带的使用情况。“很多人反映的是价格高、速度慢、不稳定,一些邻居只能安装无线上网卡。”

据了解,该园区的宽带安装都需要经过一家二级商才能完成,宽带类型分为互联网专线、互联网宽带、商务宽带,提供的带宽从4M到100M,年收费标准则根据带宽不同,从数千到两万元不等。

一家进驻该园区的公司表示,曾使用过园区提供的专线宽带,使用中网速不快、不太稳定的情况让大家十分苦恼。“公司需要传输一些比较大的文件,但传着传着就断了,客户意见很大。后来改用无线上网卡,每个月充值200多元,比专线的费用便宜很多,速度也差不多。”

记者通过联通、移动、电信三大商对该园区宽带情况进行查询,都显示为光缆未覆盖,无法通过商接通宽带。

“商在园区建立的时候,都拒绝给园区铺设光缆,只能用这种方式解决上网的问题。”该园区宽带安装公司表示,目前引进商的事情正在推进,何时能够引入无法确定。

新套路?

名义多家入驻 实则“一夫当关”

国贸附近的一家写字楼中,宽带安装同样需要经过一家二级公司才能完成。该公司所提供的服务包括企业专线,可以提供两家商的宽带。

东四环附近的一栋写字楼中,安装宽带同样需要经过二级商,用户的选择仍然受到限制。一家进驻该写字楼企业的表示,公司只是与二级商签订了合同,不知道用的哪家商的网络。

“一根宽带接入,若干线路输出成为一些写字楼宽带的现状。”一名业内人士表示,把持这些宽带资源的公司只需要接入一根带宽较大的宽带,再将其包装成不同带宽的产品,卖给写字楼中的用户。公司再通过技术手段,让用户在查询带宽时,满足其合同中的要求。“比如100M的带宽,查的带宽是这么大,但是实际上根本没有,这就是一些用户反映,价格高网速又不好的原因。这么做的原因是其中存在着比较大的利益空间。”

潜规则?

需交15%收入 才能进入楼宇

作为某商的业务员,小刘经常要与各大写字楼的物业公司进行接触。

几天前,小刘再次来到大望路附近的一家写字楼,试图主动打破该写字楼宽带只由一家公司把控的情况。从办公室到技术部,小刘走了几个部门都没有见到负责宽带业务的。一名办公室的告诉小刘:“十天后再来吧,管宽带的人休息了,具体的事情到时候跟他去谈。”

一名业内人士表示,宽带难以进入写字楼的原因在于已经形成的利益模式。一些二级商与物业公司间有比较明确的分成方式,物业公司可以从二级商处得到20%甚至30%的分成。

小刘所负责的写字楼中,该公司的宽带进入写字楼,需要向物业公司交出收入的15%作为提成,也被称为服务费或费。“这算是潜规则,一些写字楼里,如果已有的公司与物业的分成模式很稳固,或者是由物业的直接利益人把持着宽带安装业务,其他公司进入就十分困难。” 北京晚报

本文相关词条概念解析:

宽带

宽带在基本电子和电子通讯上,是描述续号或者是电子线路包含或者是能够同时处理较宽的频率范围。宽带是一种相对的描述方式,频率的范围愈大,也就是带宽愈高时,能够传送的资料也相对增加。譬如说在无线电通讯上,频率范围比较窄的讯只能传送摩尔斯电码,传送高品质的音乐就需要较大的带宽。电视天线的宽带代表能够接收数量较多的频道。在资料传送方面,同样是以电话线作为讯号传递的介质,目前光纤电缆则愈来愈普及,调制解调器只能够每秒钟传送64K位元的资料,宽带的ADSL和光纤Modem能够提供更高的传送速率。2015年9月,工信部表示,中国过半宽带接入速率达8M。

  • 网友评论
  • 一三五七九f
    一三五七九f
    宽带垄断的根结要么出在开发商身上,要么出在物业或者是业委会身上
    2019-12-09 18:22
  • 大金中央
    大金中央
    去和小区管理者谈判,要么是开发商,要么是物业,要么是业主委员会
    2019-12-02 01:41
  • 山楂树上的
    山楂树上的
    如何看待校园宽带垄断?
    2019-12-04 13:20
  • hsz79
    hsz79
    也有部分老旧小区,建设的时候没有这种配套,按照规定则是应该小区业主集资修建,但是显然这部分费用是收不上来的
    2019-12-10 05:51
  • 狗狗爱喝奶
    狗狗爱喝奶
    也就只能通过业主自己和开发商、物业或者业委会协商处理,或者投诉到政府热线、或者是媒体曝光扩大影响面来解决了
    2019-12-10 17:01
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